Коммунальное обслуживание

Проектируемая застройка коттеджного поселка «Завидное» представляет собой охраняемый коттеджный поселок, обнесенный по периметру единым забором. В поселке предусмотрено четыре въезда-выезда на автодорогу Абакан-Саяногорск. Площадь участков от 10 до 20 соток. Система улиц и проездов по проекту обеспечивает проезд к каждому жилому дому. Проезжая часть улиц принята — 18 м. Хозяйственные проезды — 4,5 м. Поселок представляет собой спальный район для г. Абакана, г. Минусинска. Вопрос качественного природного окружения является первостепенным.

Для управления и проведения работ, необходимых на территории поселка, зарегистрирована и уже действует Управляющая компания «Завидное», которая обеспечивает управление и контроль работы сервисных и эксплуатационных служб поселка. Обязанности управляющей компании:

• обслуживание электросетей;
• содержание (чистка) дорог;
• оказание бытовых услуг;
• освещение и озеленение территории;
• охраняемая стоянка;
• охрана территории;
• вывоз мусора.

Инженерная инфраструктура.

На каждый участок в коттеджном поселке «Завидное-1» будут сразу же после оформления в собственность покупателя выданы технические условия на подключение к электричеству — 15 кВт на участок. Подведение электросетей в коттеджном поселке ведется поэтапно — по мере продажи участков. В настоящее время первая очередь поселка полностью электрофицирована: подведены трехфазные сети, установлены трансформаторные подстанции. В этом году будет полностью электрофицирована вторая очередь коттеджного поселка «Завидное-1». Стоимость выдачи технических условий — в настоящее время 550 рублей. Стоимость электроэнергии для жителей коттеджного поселка «Завидное-1» — согласно утвержденных тарифов для жителей индивидуальных жилых домов.

Все коммуникации прокладываются наземным способом.

Водоснабжение в коттеджном поселке «Завидное-1» будет осуществляться путем строительства индивидуальных скважин с монтажом системы водоподготовки. Глубина залегания подземных вод — 8-12 метров, вода хорошего качества, полностью пригодна для питья без дополнительной безинфекции (подтверждено СЭС).

Водоотведение будет осуществляться путем строительства индивидуальных септиков.

Централизованного теплоснабжения в поселке не предусмотрено, что позволяет жителям самостоятельно выбирать способ отопления и не зависеть от соседей и «советской» коллективной системы ЖКХ, что тем более актуально в связи с постоянным повышением тарифов на услуги ЖКХ и их низким качеством.

Внутрипоселковые дороги будут с твердым покрытием. На первоначальном этапе делаются черновые дороги.